ルミナリータワー池袋

  • 東京都豊島区池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩4分

  • 2013年築 / 30階建 / 219戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

35.5
割高

推定相場価格より13.5%割高

販価
11,750万円
224.3万円/㎡
相場
10,354万円
197.6万円/㎡
7,468
9,392
11,316
13,240
AI査定結果
推定相場価格
10,354万円
197.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,392万円〜11,316万円
179.3万円/㎡〜216.0万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ルミナリータワー池袋
11,750万円（224.3万円/㎡）/ 7階 / 52.39㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は206.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（224.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0711,750万円224.3万円7階 52.39㎡ 2LDK西
2025/07/0111,750万円220.1万円7階 53.39㎡ 2LDK西
2025/06/2912,999万円235.0万円24階 55.31㎡ 2LDK西
2025/06/2813,800万円229.9万円26階 60.03㎡ 2LDK西
2025/05/138,480万円210.1万円2階 40.36㎡ 1LDK東
2024/12/186,980万円172.4万円8階 40.48㎡ 1LDK東
2024/12/129,980万円184.5万円6階 54.08㎡ 2LDK西
2024/09/2416,500万円219.0万円26階 75.34㎡ 3LDK南西
2024/08/1216,500万円219.0万円1階 75.34㎡ 3LDK南西
2024/07/119,750万円186.1万円9階 52.39㎡ 2LDK西
2024/02/139,400万円169.7万円16階 55.4㎡ 1SLDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は201.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（224.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07ルミナリータワー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅4分 11,750万円224.3万円52.39㎡2LDK7階 / 30階建 西2013年219戸RC
2025/05/26シティタワー池袋ウエストゲート
豊島区高松一丁目
要町駅6分 11,480万円212.1万円54.12㎡2LDK15階 / 34階建 南西2010年173戸RC
2025/06/29パークタワー池袋イーストプレイス
豊島区東池袋三丁目
大塚駅8分 7,999万円191.2万円41.83㎡1LDK10階 / 31階建 北東2008年204戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、豊島区では67.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（224.3万円）は豊島区の平均と比較して0.4%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積42.39㎡〜62.39㎡の平均販売価格
東京都
190.7万円/㎡
前年比+26.8%
豊島区
225.3万円/㎡
前年比+67.6%

マンション概要

マンション名ルミナリータワー池袋
所在地東京都豊島区池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩4分
築年月2013年
階数30階建
総戸数219戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション